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                  房地產去庫存時間不能拖太長

                  作者: 來源: 日期:2016-3-5 14:53:37 人氣:283 評論:0 標簽:

                  昨日,全國政協委員、國務院發展研究中心副主任劉世錦表示,去房地產庫存時間不能拖得太長。


                  劉世錦指出,房地產市場從來不存在全國性的市場,它是區域性的市場。"比如說北京或者在其他城市,有時候隔一個街道房價就相差很多,所以房地產去庫存有全國共性的問題。"


                  "中國經濟最近幾年進入新常態,一個重要表現就是經濟增長速度回落,其中主要是投資的回落,這兩年主要是房地產增長速度回落,原因是1200萬套-1300萬套住房的峰值需求已經達到了,總體來講全國是下降的態勢,這是大勢。不存在全國性的統一房地產市場,比較分化,二、三線城市庫存壓力比較大。所以,最近中央特別強調房地產市場的問題要因城施策,不同地方情況不一樣,市場狀況不一樣,應該采取不同的政策。"劉世錦說。


                  對于解決的方法,劉世錦表示,需求與供給要用政策銜接起來。"比如把現有住房的存量轉化為保障性住房"。


                  此外,對于去產能方面,劉世錦認為,至少在一兩年之內要見到明顯的效果。他認為,解決"去產能"實際上是國有企業深化改革的問題。他建議,在產能嚴重過剩的行業,可以把國有資本劃歸社?;?,重點解決去產能過程中的人員安置和再就業問題。另外,采用確定總量、分配配額、允許交易的辦法,通過政府和市場的雙向協調,推動去產能工作早日完成。


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